En venta · precios de lanzamiento
Balcones del Llanito
Apartamentos NO VIS de 2 y 3 habitaciones en Girón, junto a una reserva natural privada.
Desde $274.450.000Consultar precio
- Desde
- $274.450.000Consultar precioPrecio de referencia, actualizado el . Confírmalo con tu asesora.
- Habitaciones
- 2 y 3
- Áreas
- 51,6 a 61,3 m²
- Separa con
- $2.000.000
- Fiducia
- Alianza Fiduciaria
- Entrega
- Dato por confirmar: Fecha estimada de entregaPregúntale a tu asesora.
Por qué vivir en Balcones del Llanito
Apartamentos de 2 y 3 habitaciones con acabados, junto a una reserva natural privada, a 5 minutos del casco histórico de Girón.
Bienestar y naturaleza
- Reserva natural privada
- Aire puro y un entorno tranquilo
- Iluminación natural en todos los espacios
Comodidad y diseño
- Apartamentos de 2 y 3 habitaciones
- Entrega con acabados
- Áreas desde 51,6 m²
Conectividad y ubicación
- A 5 minutos del casco histórico de Girón
- Cerca de transporte público, colegios y comercio
Elige tu apartamento
Tipos 1 y 3
- Habitaciones
- 3
- Área total
- 61,30 y 58,90 m²
- Precio desde
- Precio por tipología por confirmar: Precio desde por tipologíaConsulta el precio vigente
Tipo 2
- Habitaciones
- 3
- Área total
- 58,40 m²
- Precio desde
- Precio por tipología por confirmar: Precio desde por tipologíaConsulta el precio vigente
Tipo 4
- Habitaciones
- 2
- Área total
- 51,60 m²
- Precio desde
- Precio por tipología por confirmar: Precio desde por tipologíaConsulta el precio vigente
Tipo 5
- Habitaciones
- 2
- Área total
- 54,15 m²
- Precio desde
- Precio por tipología por confirmar: Precio desde por tipologíaConsulta el precio vigente
Zonas comunes
PiscinasRender 
Cancha múltipleRender 
Salón socialRender
Por qué no es VIS,
y por qué vale la diferencia
La vivienda de interés social (VIS) tiene un precio máximo fijado por ley. Balcones del Llanito es NO VIS: su precio no está atado a ese tope, y esto es lo que recibes.
- 3 habitaciones en 58 a 61 m²Las tipologías 1, 2 y 3 tienen tres habitaciones.
- Entrega con acabadosPor confirmar: Lista de acabados con los que se entregaConoce los acabados en el apartamento modelo.
- Piscinas, cancha y salón socialJunto a una reserva natural privada.
- Fiducia inmobiliaria completaCon Alianza Fiduciaria. Gerencia y diseños de Pedraza Serrano Ingenieros.
Si estás comparando proyectos, pregunta en cada uno:
- ¿Quién construye y qué ha entregado antes?
- ¿Hay fiducia? ¿Quién recibe mi dinero?
- ¿Con qué acabados se entrega?
- ¿Qué zonas comunes incluye y cuándo se entregan?
Formas de pago
Cómo se paga, paso a paso. Tu asesora te arma el plan con tus números.
Separa
Con $2.000.000 apartas tu apartamento.
Cuota inicial
Porcentaje y plazo
Dato por confirmar: Porcentaje de cuota inicial y plazo para pagarlaTu asesora te arma el plan según tu caso.
Crédito o leasing
El saldo se paga con crédito hipotecario o leasing habitacional.
Dato por confirmar: Bancos o leasing con los que trabajan y si acompañan el trámiteTe acompañamos en el trámite con tu banco.
Subsidios
Llanito es NO VIS: revisa con tu asesora qué beneficios aplican a tu caso.
Dato por confirmar: Qué subsidios o beneficios aplican (Llanito es NO VIS)Tu asesora revisa contigo si aplicas a algún beneficio.
Avance de obra
Así va el proyecto.
Listo
Centro de negocios y apartamento modelo
Abiertos desde el 31 de marzo de 2026.
En curso
Avance de obra
Dato por confirmar: Etapa y porcentaje de avance de obra, con fecha de corte y fotosPide el último reporte de obra a tu asesora.
Próximo
Entrega
Dato por confirmar: Fecha estimada de entregaPregúntale a tu asesora.
Fotos de obra por confirmar: Fotos recientes de obra de Llanito y de la torre en venta de Malibú
Ubicación
Cra. 29A #34A-49, Girón, Santander
- A 5 minutos del casco histórico de Girón
- Cerca de transporte público
- Cerca de colegios y comercio
- Junto a una reserva natural privada
Quién responde por tu apartamento
Construye
Dinco Construcciones
Fiducia inmobiliaria completa
Alianza Fiduciaria
Gerencia y diseños
Pedraza Serrano Ingenieros
¿Cuánto necesito para separar?
$2.000.000. Con eso apartas el apartamento mientras defines la cuota inicial con tu asesora.
¿Cuánto es la cuota inicial y en cuánto tiempo la pago?
Respuesta por confirmar: Porcentaje de cuota inicial y plazo para pagarlaTu asesora te arma el plan según tu caso.
¿Con qué bancos puedo financiar el saldo?
Respuesta por confirmar: Bancos o leasing con los que trabajan y si acompañan el trámiteTe acompañamos en el trámite con tu banco.
¿Puedo usar subsidio de vivienda?
Respuesta por confirmar: Qué subsidios o beneficios aplican (Llanito es NO VIS)Tu asesora revisa contigo si aplicas a algún beneficio.
¿Quién recibe mi dinero?
Balcones del Llanito tiene fiducia inmobiliaria completa con Alianza Fiduciaria, entidad vigilada por la Superintendencia Financiera.
¿Qué acabados incluye?
Respuesta por confirmar: Lista de acabados con los que se entregaConoce los acabados en el apartamento modelo.
¿Cuándo entregan?
Respuesta por confirmar: Fecha estimada de entregaPregúntale a tu asesora.
¿Incluye parqueadero?
Respuesta por confirmar: Si incluye parqueadero y cuántos hayPregúntale a tu asesora.
¿Dónde puedo ver el apartamento modelo?
Respuesta por confirmar: Dirección y horario del centro de negocios y del apartamento modeloAgenda tu visita y te enviamos la ubicación.
Agenda tu visita a Balcones del Llanito.
Conoce el proyecto en persona antes de decidir. Déjanos tus datos o escríbele directo a una asesora.
- WhatsApp Balcones del LlanitoNúmero por confirmar: WhatsApp propio de Llanito